К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на оформлении прав на недвижимое имущество по г. Сочи обратились граждане Ж. и Л. с просьбой об оказании юридической помощи в вопросе оформления права собственности на реконструированный жилой дом.
Адвокат по недвижимости провел анализ документов, подготовил и направил в суд исковое заявление о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом.
Центральный районный суд отказал в удовлетворении иска. По неизвестной причине Центральный районный суд многократно отказал в том числе и в назначении строительно-технической экспертизы.
Однако! адвокат Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Абидонян Арутюн Андроникович подготовил и направил в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда мотивированную апелляционную жалобу с просьбой отменить решение Центрального районного суда г. Сочи которым было отказано в удовлетворении исковых требований.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Центрального районного суда г. Сочи отменено. Вынесено новое решение. Исковые требования удовлетворены.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда определила: Апелляционную жалобу представителя Ж. и Л. адвоката Абидоняна Арутюна Андрониковича удовлетворить. Решение Центрального районного суда Краснодарского края — отменить.
Вынести по делу новое решение, которым исковые требования Ж. и Л. к администрации г. Сочи о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом – удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде жилой дом (расположенный в г. Сочи), расположенный на земельном участке (кадастровый номер, адрес земельного участка).Признать за Ж. право собственности в порядке наследования на 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 201,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи (адрес жилого дома).Признать за Л. право собственности в порядке наследования на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 201,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи (адрес жилого дома).
Обязать Центральный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в Единый Государственный реестр Прав и зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 201,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи (адрес дома).
Взыскать с Ж. и К. в пользу ООО «ПроЭксперт» расходы за проведенную судебную строительно-техническую экспертизу в размере 50000 рублей в равных долях.
(примечание): Таким образом, оформление прав собственности жилого дома завершено. Благодаря упорству в работе вышестоящий суд отменил отказ Центрального районного суда и вынес новое решение, которым сохранении в реконструированном виде жилой дом и признал права собственности на реконструированный жилой дом!
Адвокатское дело по оформлению реконструированного жилого дома завершено с положительным результатом! Юрист по вопросам недвижимости смог добиться положительного решения суда по вопросу оформления дома.